Le principali novità sono:

• Agevolazioni per affitti. Per chi acquista una casa in classe energetica A o B direttamente dal costruttore e l’affitta per almeno 8 anni, usufruisce di uno sconto fiscale del 20%, con deducibilità massima di 60mila euro in 8 anni.
• Affitto con riscatto. Una nuova formula alternativa all’acquisto con mutuo. Ovviamente il proprietario, se inadempiente, dovrà rendere tutti i canoni e gli interessi, se invece è l’inquilino che non paga, perde ogni diritto e i canoni già versati.
• Bonus rottamazione. Un’impresa che acquista una casa con bassa prestazione energetica, paga le imposte di trasferimento fisse di 600 euro in tutto a patto che dichiari di rivendere, entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori e riqualificazione dell’immobile in classe A o B.
• Semplificazioni edilizie. Verrà introdotto un regolamento edilizio unico per tutti i Comuni d’Italia.
• Frazionamento/accorpamento immobiliare: per frazionare o accorpare un immobile basterà la Scia, poiché questi lavori vengono ora equiparati alla manutenzione straordinaria.

Per approfondimenti guarda le slide del governo sullo Sblocca Italia.

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